- Woonoppervlakte
- Circa 151 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 176 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1978
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Ben jij op zoek naar een ruime, sfeervolle woning met verrassend veel leefruimte, een gezellige tuin én duurzame voorzieningen? Dan is Middenstraat 55 in Roosendaal absoluut het ontdekken waard! Deze charmante woning ligt in een fijne buurt met alle voorzieningen in de buurt, en beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een landelijke keuken, een tuinkamer met glazen dak én 12 zonnepanelen.
Bekijk nu de woning via de unieke website: middenstraat55.nl
Of je nu houdt van knus binnen zitten bij de houthaard, ontspannen in een tuinkamer vol licht of heerlijk loungen onder de houten overkapping in de tuin – hier kan het allemaal. Plan snel die bezichtiging in!
Entree
De woning heeft twee voordeuren – een uniek detail! De rechter voordeur brengt je via een lange hal direct naar de woonkamer. Kies je voor de linkerdeur, dan kom je in een compacte hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. Voor de woning ligt een onderhoudsvriendelijke voortuin en parkeren is niet alleen mogen aan de straat, maar ook op je eigen oprit!
Wonen & Koken
De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor meerdere zitplekken, waaronder een knusse leeshoek. De houthaard zorgt voor warmte én sfeer. Een karakteristieke schuifdeur leidt naar de lichte tuinkamer met glazen dak – een echte eyecatcher! Vanuit hier stap je via openslaande deuren zo de achtertuin in. De open keuken is verbonden met de tuinkamer en uitgevoerd in landelijke stijl. Hier vind je een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser. Het losse keukenblok kan worden overgenomen.
Slapen, Dromen & Douchen
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. De ruime master bedroom ligt aan de voorzijde en biedt plek voor een royaal tweepersoonsbed en een kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn fijn van formaat, een daarvan is zelfs voorzien van een handige inbouwkast! De nette badkamer is compleet met een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede Verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je op een overloop met een berging, waar ook de wasmachineaansluiting zit. Daarnaast is er nog een ruime vierde slaapkamer met twee dakramen en veel bergruimte – ideaal als logeerkamer, werkkamer of tienerkamer!
Tuinieren, Zonnen & Genieten
De achtertuin is een gezellige plek om te ontspannen. Een betegeld terras, groene borders en een houten overkapping zorgen voor een fijne sfeer. Zet hier een loungeset neer en je hebt je eigen buitenparadijs!
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1978
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 151 m²
- Perceeloppervlakte
- 176 m²
- Inhoud
- 560 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- B
- Energielabel registratie
- 04-01-2019
- Isolatie
- Muurisolatie, dubbel glas, hr glas
- Verwarming
- Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha tzerra combiketel gas gestookt uit 2014 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren, op eigen terrein
Energieverbruik in Roosendaal
Energielabel deze woning
Energielabel B
Publicatie energielabel: 04-01-2019
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Roosendaal)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Roosendaal)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,02% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% zonder NHG) is gecontroleerd op 29-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
WOZ waarderapport
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Totaal aantal inwoners
- 13185 inwoners
- Mannen
- 50%
- Vrouwen
- 50%
Inwoners in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 27%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Eenpersoons zonder kinderen
- 41%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 26%
- Huishoudens zonder kinderen
- 67%
Huishoudens in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 24%
- Huishoudens met kinderen
- 33%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Woningen voor 1945
- 29%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 38%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 10%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 5%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 2%
Woningen in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 8%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 50%
- Koopwoningen
- 50%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 183.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Roosendaal
Cijfers voor postcodegebied 4702
- Adressen per km²
- 2116
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%


Korte feiten over Roosendaal
Roosendaal (uitspraakⓘ) is een stad in de Nederlandse provincie Noord-Brabant, en de grootste plaats binnen de gelijknamige gemeente Roosendaal.
Vakidioten met een passie voor vastgoed
Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.
We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.
Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.
Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.
Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Nieuwste reviews
-
Dunantstraat 29
Zeer deskundig, zeer goed persoonlijk contact apartement binnen 1 week verkocht zeker aan te bevelen .
-
Melleveld 14
Fijne en duidelijke communicatie met alle medewerkers tijdens het verkoopproces.We zijn van begin tot het einde goed op de hoogte gehouden v...
-
Jan Vermeerlaan 121 a
Echt een marktkenner en vriendelijke makelaar. Naar mijn mening wel wat minder als het gaat om "handje" vasthouden. Wij verkochten voor het...